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Porque es Rechazado tu Crédito Hipotecario

Hoy en día mucha gente está en espera de la aceptación de su crédito sin embargo están los casos donde son rechazados y como muchos estas en espera de saber que paso. Si te encuentras en esta situación y no sabes los motivos de el por qué el banco no te dará tu crédito te dejamos algunas razones  para que identifiques cual pudo ser la causa.

Fraude. Lo primero que debes verificar es si alguna otra tarjeta tuya no ha sido clonada o si no se han usado tus datos para obtener otro crédito sin tu autorización. Los fraudes bancarios suelen suceder sin que el defraudado se percate, endeudándolo y alterando su historial crediticio, por lo que, si estás seguro de tener tus finanzas en orden, y aún así se te dificulta obtener un crédito, te recomendamos que revises tu Buró de Crédito y aclares cualquier anomalía. Tienes derecho a una consulta gratuita cada 12 meses, aprovéchala.

Ingresos económicos. Si solicitaste una línea de crédito muy por encima de los ingresos que tienes mensualmente, es muy probable que la institución financiera decline tu solicitud para protegerse de que caigas en un posible impago, pues no hay ninguna garantía de que no te sobre endeudes.

Historial crediticio. Si no has tenido nunca un crédito y no eres precisamente un universitario, es probable que el banco tenga reservas sobre tu solicitud, pues no tendrá manera de verificar tu comportamiento con un crédito en las manos. Puede ser también que sí tengas un historial crediticio, pero que este sea negativo, por lo que influirá de la misma manera en la decisión del banco.
Aval. Si el crédito que solicitas requiere de que presentes un aval y no lo tienes o con el que cuentas no tiene a su vez un buen historial crediticio, es posible que la institución no autorice tu solicitud, pues no hay ninguna garantía válida de tu solvencia.

Deudas. La revisión que los bancos e instituciones financieras hacen de tu Buró de Crédito, les ayuda también a saber cuánto de tus ingresos se está destinando a pagar las deudas que tienes actualmente. Si el monto es muy superior al 30% de lo que percibes, es muy probable que tu solicitud sea denegada, pues es un indicador de que, en algún momento, no te será posible cubrir con facilidad tus compromisos, y no se arriesgarán a que caigas en un impago.

Empleo inestable. Si la institución te pide comprobar tus ingresos y éstos son de un empleo en el que tengas menos de 6 meses, es posible que cuente como una variable en contra. Aunque ésta no es definitiva, sí tendrá peso en caso de algún otro factor te califique como sujeto a riesgo y resulte en una negativa a tu solicitud de crédito.

Edad. Aunque hay instituciones que tienen un tope más alto, generalmente, no se suelen otorgar crédito a personas mayores de 65 años, por ser la edad en la que se jubilan la mayoría de las personas y, por lo tanto, dejan de recibir un ingreso fijo o éste es más bajo que cuando son activos laboralmente.


Si no tienes ninguna de estas características, puede ser que haya un error en la solicitud. 
Necesitas asesoria gratuita Martínez Bautista Campeones Inmobiliarios te la ofrece Llamanos al 58812232 o escribenos hola@mbbienesraices.com.mx

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